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曾经入住的小区消防没有验收消防大队任负什么

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曾经入住的小区消防没有验收消防大队任负什么

曾经入住的小区消防没有验收消防大队任负什么

曾经入住的小区消防没有验收消防大队任负什么

  此情况要分开看。首先,看看配套消防栓无水是否由物业造成。由物业造成的原因一般是物业维护不力,导致管道堵塞、漏水,消防水泵损坏等,发生火灾后,物业应对由上述原因造成的扩大损失部分负责。其次,如果系开发商原因导致消防栓无水,则由开发商负主要责任。物业交接时未详细查验此情况就接收小区,区块链或将正在数据平和范畴迎来大发生,物业负次要责任。如是小区接收前有水,接收后由于开发商原因导致无水,由开发商负责。最后需要重点注意,火灾除非由物业引起需要负主要责任外,其他均不是主要责任。物业和开发商原因导致的消防栓无水,仅对由此产生的因无水导致火灾扩大损失部分承担责任。 1、消防通道有强制性规范,建设单位必须严格按照规范施工建设。如果没有按照规范建设,那么建设单位应当承担相应的责任;2、如果是符合规范的消防通道因物业管理不善,有闲杂物品堆积、侵占,而导致消防通道变窄,那么物业应当排除妨碍,及时恢复;3、如果没有得到改善,其主管部门是消防大队,可以向消防部门求得解决。 我觉得多少应该有吧,但是开发商当时设计时怎么没有考虑到消防通道,都有责任吧。还是和物业商量,一定要加宽。 如果该小区没有经过消防部门的验收,由施工单位负责维修。如果该小区已经经过消防部门的验收,并交付使用,则由产权单位负责维修。如果该小区交付物业管理,则由物业公司承担维护。 这个根据国家规定的小区的消防设施的维护和管理全部是物业的责任范围,因维修管理不当造成的使用寿命缩短的,这个是物业负责,根据第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。第三十一条公安派出所对单位进行日常消防监督检查,应当检查下列内容:(一)建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案,公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查;(二)是否制定消防安全制度;(三)是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练;(四)消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通,室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效;(五)生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内。对设有建筑消防设施的单位,公安派出所还应当检查单位是否对建筑消防设施定期组织维修保养。对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查,公安派出所除检查本条第一款第(二)至(四)项内容外,还应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。 先要分清职责。开发商建造的住宅小区,必须先通过消防管理部门的验收才能交付使用。反过来讲,只要通过了验收,就没开发商的事。小区成立业委会之后,按程序经业主大会同意,可以对小区现有设施更新改造,但仍应遵守有关规范。物业企业只是提供服务的“仆人”,听命于业委会,无权擅自做主。业主有建设性建议可以向业委会提出。若你对物业提,它还会把问题转给业委会。还要弄清楚,你所指的部位,是属于小区的红线范围还是出了红线属于市政管辖的地方?若是后者,还要向当地主管部门提(例如公安、消防、人大、城建局),由他们处理。 如果小区没有经过验收,说明小区开发商还没有将消防管理移交给物业,所以物业不用对消防负责。如果小区部分验收,部分没有验收,就要查阅相关资料,核实开发商将哪些方面的消防工作移交给了物业,物业就要对移交部分的消防负责任。

本站文章于2019-10-08 01:56,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:曾经入住的小区消防没有验收消防大队任负什么
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