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衡宇验收的制造面积估计打算法则

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衡宇验收的制造面积估计打算法则

  

衡宇验收的制造面积估计打算法则

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  赢了网 s.yingle.com 遇到法律纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问 房屋验收的建筑面积计算规则 关于房屋验收的建筑面积的计算规则国家有统一的规定。全国统 一的建筑面积计算规则,是国家经委于 1982 年颁布的法规性文件, 其主要计算规则如下: 计算建筑面积的范围 1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算, 其建筑面积按建筑 物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层 者,亦应计算建筑面积。 2.高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边 跨时, 其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚 以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时, 其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边 线.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算, 其底层按 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com 建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围 水平面积计算。 4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及 相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保 护墙)外围的水平面积计算。 5.用深基础做地下架空层加以利用,层高超过 2.2m 的,按架空 层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 6.坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用,且层高超过 2.2m 的, 按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何, 均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计 算建筑面积。 8.图书馆的书库按书架层计算建筑面积。 9.电梯井、提物井,垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建 筑面积。 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com 10.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算 建筑面积。 11.建筑物内的技术层,层高超过 2.2m 的,应计算建筑面积。 12.有柱雨篷按柱外国水平面积计算建筑面积,独立柱的雨篷按 顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。 13.有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积; 单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半 计算建筑面积。 14.突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围 护结构外围水平面积计算建筑面积。 15.突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 16.封闭式阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳 台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 17.建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积 计算建筑面积。 无柱的走廊、 檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com 18.两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建 筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 19.室外楼梯做为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积 计算建筑面积;楼内有楼梯室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建 筑面积。 20.跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影 面积计算建筑面积,多层者按多层计算。 不计算建筑面积的范围 1.突出墙面的构件配件和艺术装饰,如:柱、垛、勒脚、台阶、 无柱雨篷等。 2.检修、消防等用的室外爬梯。 3.层高在 2.2m 以内的技术层。 4.构筑物,如:独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮 仓、圆库、地下人防干、支线等。 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com 5.建筑物内外的操作平台、 上料平台及利用建筑物的空间安置箱 罐的平台。 6.没有围护结构的屋顶水箱。 舞台及后台悬挂幕布、 布景的天桥、 挑台。 7.单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。 8.层高小于 2.2m 的深基础地下架空层、 坡地建筑物吊脚架空层。 其他 在计算建筑面积时,如遇上述以外的情况,可参照上述规则精神 办理。 来源:(房屋验收的建筑面积计算规则 ) 心怀法治.相关法律知识 ? 集 体 户 口 可 以 平 移 到 亲 戚 家 吗 买房需查看哪些证件 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com ? 单亲孩子上学需要什么证件,怎么给孩子上户口 集 体 户 口 可 以 申 请 限 价 房 吗 业 主 委 员 会 与 物 业 管 理 公 司 之 间 的 法 律 关 系 办出国护照要户口本吗 英烈保护法草案:明确人民英雄纪念碑的法律地位 房 屋 买 卖 税 费 的 计 算 方 法 沈阳市劳动争议仲裁的仲裁过程是什么样子的 身 份 证 复 印 件 的 签 注 书 写 方 法 开 发 商 “ 一 房 多 卖 ” 怎 么 办 办 准 生 证 需 要 什 么 东 西 , 有 什 么 作 用 如何书写仲裁答辩书 房贷的几种还款的方法 养老机构服务协议范本 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com ? 上 海 补 办 户 口 本 材 料 及 程 序 最 新 ? 商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办 武汉集体户口怎么办理 申 请 更 改 名 字 的 申 请 书 ( 2018 最 新 ) ? 对 商 事 仲 裁 结 果 不 服 可 以 向 法 院 起 诉 吗 物业公司维修房屋不及时,该不该退还物业费 没 有 户 口 本 的 可 以 在 异 地 补 办 身 份 证 吗 离婚后孩子户口怎么处理,离婚后孩子的户口需要迁出吗 换 领 身 份 证 必 须 到 户 口 所 在 地 吗 婚 房 不 仅 要 选 对 户 型 还 须 选 对 城 市 户口本打错字怎么办 合 伙 购 房 协 议 书 ( 2018 最 新 ) 书 写 格 式 2018 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com ? 如 何 委 托 律 师 陪 ( 同 ) 购 ( 房 ) 办 理 户 口 迁 移 证 明 需 要 哪 些 证 明 材 料 工 商 银 行 申 请 住 房 贷 款 的 基 本 条 件 户口可以落到哥哥家吗 身份证遗失申报程序 套内墙体面积包括什么 离 婚 用 户 口 本 证 复 印 件 可 以 吗 领 结 婚 证 女 方 户 口 本 有 变 化 吗 房 屋 产 权 变 更 的 相 关 法 律 纠 纷 问 题 男方离异小孩归女方再婚时女方是初婚怎么领准生证 农村户口没土地怎么办 职 工 购 买 公 有 住 房 的 面 积 是 否 有 限 制 收 养 子 女 北 京 落 户 必 须 满 足 哪 些 条 件 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com ? 企 业 破 产 后 能 否 申 请 仲 裁 什 么 人 可 以 申 请 购 买 经 济 适 用 住 房 多大能自己办户口本 迁 户 口 后 户 口 本 在 哪 里 办 申 请 个 人 住 房 贷 款 需 要 哪 些 流 程 私自抱养户口新政 2018 非农户口有什么好处 办 理 房 屋 租 赁 登 记 手 续 应 提 交 哪 些 文 件 人 才 市 场 的 户 口 是 集 体 户 口 吗 分 户 口 申 请 书 ( 2018 最 新 ) 书 写 格 式 2018 已购公房买卖如何纳税 再 婚 准 生 证 申 请 书 ( 2018 最 新 ) 模 板 ? 业 主 对 实 测 面 积 有 异 议 怎 么 办 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com ? 如 何 书 写 劳 动 仲 裁 申 请 书 ( 2018 最 新 ) ? 两 部 门 拟 规 定 (2018) : 医 药 代 表 不 得 承 担 药 品 销 售 任 务 商 品 房 的 销 售 面 积 如 何 确 定 国企可以牵户口吗 非 农 户 口 农 村 房 子 拆 迁 是 否 会 有 赔 偿 如 何 委 托 律 师 陪 ( 同 ) 购 ( 房 ) 最 新 中 华 人 民 共 和 国 立 法 法 全 文 入职身份证检查程序 开 发 商 违 约 延 办 产 权 证 , 应 承 担 违 约 责 任 怎么更改户口簿信息 上海可以跨区仲裁吗 户口迁移证办理程序是什么样的,需要哪些材料 公司怎么办理集体户口 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com ? 身 份 证 过 期 重 新 办 理 程 序 身 份 证 丢 失 后 的 处 理 程 序 火 灾 事 故 赔 偿 案 例 及 分 析 女方迁出户口需要什么证件,需要男方身份证吗 长 时 间 不 办 销 户 口 有 什 么 后 果 非 农 户 口 农 村 拆 迁 能 分 到 赔 偿 金 吗 农 村 低 保 申 请 条 件 及 程 序 手里握市中心房也烦恼是卖了划算还是出租有理 户口拆分手续有多少 非 农 户 口 可 以 买 合 作 医 疗 吗 购房十戒 无 身 份 证 儿 童 乘 飞 机 的 程 序 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com ? ? ? ? ? 晚交取暖费有滞纳金吗 购房者权利知多少 异地居住证明范文 2018 打印户口本必须本人吗 按 揭 购 买 的 房 子 , 退 房 流 程 是 啥 样 的 离 婚 了 没 房 子 户 口 怎 么 办 再 婚 的 夫 妇 是 否 可 以 生 二 孩 房 产 中 介 不 能 代 理 房 屋 买 卖 双 方 别 人 冒 用 我 身 份 证 注 册 为 股 东 怎 么 办 房屋订购书的性质 集体户口可以上车牌吗 什么是空挂户 物业管理纠纷处理 怎么注销前妻的户口 户 口 挂 靠 对 户 主 有 影 响 吗 法律咨询 s.yingle.com 赢了网 s.yingle.com ? 购 买 了 无 销 售 许 可 证 的 房 怎 么 办 年 河 南 省 工 伤 赔 偿 标 准 (2018 年 ) 派出所身份证办理程序 收 房 时 要 注 意 房 屋 的 保 修 期 学前教育专业考哪些证 外 地 户 口 可 以 在 北 京 领 结 婚 证 吗 户口所在地怎么填 法律咨询 s.yingle.com

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